Перейти к публикации
Виталий Куприй

Нежданно, негаданно появился новый хозяин правобережного жилищного фонда

Оцените эту тему

Рекомендованные сообщения

ЗАЯВА ПРО ЗЛОЧИН

28 жовтня на черговій 43-й сесії Дніпродзержинської міської ради (далі ДМР) депутатами було ухвалене рішення щодо передачі житлового фонду строком на 10 років правобережної частини міста приватній невідомій фірмі, яка не має необхідної матеріальної бази та необхідного досвіду, ТОВ «Компанія з управління комунальним житлом». Згідно з ч.1 ст.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон)державна політика у сфері житлово-комунальних послуг базується на створенні та підтриманні конкурентного середовища при виробленні та наданні житлово-комунальних послуг, забезпечення контролю у сфері діяльності природних монополій. Громада м.Дніпродзержинська стурбована цим рішенням, тому що фактично 2 млн.кв.м. житла (більше половини) опинилися під контролем новоствореного приватника-монополіста. Зазначене рішення ухвалено ДМР з численними грубими порушеннями законодавства та нехтуванням інтересів мешканців міста.

1. Згідно ч.2 ст. 11 Закону з метою забезпечення прав населення на отримання інформації щодо дотримання вимог законодавства у сфері житлово-комунальних послуг органи місцевого самоврядування відповідно до своїх повноважень залучають представників органів самоорганізації населення до участі в обговоренні стану та планів, проектів розвитку, реформування житлово-комунального господарства відповідного населеного пункту. ДМР не проводила обговорення необхідності передачі майна териториальної громади (житлового фонду) на баланс приватної структури.

2. Рішення ДМР ухвалювалось без необхідного обговорення в постійних комісіях, заздалегідь приховувалось від громади і було розглянуто як додаткове питання порядку денного, яке було внесене депутатом від Партії Регіонів Сергієм Кваком. В порушення п.6 ст.16 Регламенту ДМР зазначене рішення не має висновків юридичної експертизи щодо його законності. В порушення вимог п.8 ч.1 ст.7 Закону ДМР не інформує населення про реалізацію місцевих програм у сфері житлово-комунального господарства.

3. Згідно п.4 ч.1 ст. 7. Закону до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Згідно ч.1 ст.27 Закону укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг згідно з установленим переліком для об’єктів державної або комунальної власності здійснюється за результатами конкурсу. При визначені ТОВ «Компанія з управління комунальним житлом» виконавцем послуг з утримання будинків і прибудинкових територій правобережної частини м.Дніпродзержинська ДМР конкурсу не проводила. В місті існує декілька приватних фірм, які бажають надавати аналогічні послуги та мають необхідний досвід, матеріальну базу, тощо.

4. Депутати ДМР та Дніпродзержинський міський голова протизаконно лобіюють інтереси приватної структури, яка створена для того, щоб зловживаючи монопольним становищем отримувати частину від квартирної плати мешканців міста. Громаді цими діями нанесено істотну матеріальну шкоду При середній рентабельності бізнесу з утримання житлових будинків в 13%, монополіст буде отримувати біля 500 тис. грн. на місяць. Саме цю суму недоотримають комунальні підприємства, які надавали вищезазначені послуги. У зв’язку з цим наступить їх фактичне банкрутство, оскільки майже все їх майно знаходиться в податковій заставі і відповідати по існуючим бюджетним зобов’язанням без грошових надходжень вони не зможуть.

Дніпродзержинський міський голова Ярослав Корчевський, в інтересах третьої особи ТОВ «Компанія з управління комунальним житлом», використав службове становище та всупереч інтересам служби виніс на голосування НЕЗАКОННЕ питання щодо передачі в управління строком на 10 років житлового фонду правобережної частини міста Дніпродзержинська приватній фірмі. Цей вчинок заподіяв громаді та державі шкоду в розмірі більше 60 млн. грн. (за 10 років) в якості недоотриманих податкових, пенсійних та інших надходжень до бюджету і прибутків комунальних підприємств, чим сприяв їх банкрутству. Такі дії мають ознаки злочину, передбаченого ч.2 ст.364, ст.219, ст.212, ст.212-1 ККУ.

На підставі вищенаведеного прошу Вас вжити заходів для встановлення законності в сфері житлово-комунальних послуг, податкових, пенсійних та інших бюджетних платежів в м.Дніпродзержинську та притягнення винних осіб до відповідальності.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

респект Сереже и уважуха.

Как мне объяснили теперь Жэки "попали" они не получат денег пока не предоставят акты выполненых работ подписаннные старшими по дому и т.д.

Эта структура наведет порядок на рынке ЖКХ Днепродзержинска.

А жэкам теперь действительно придеться выполнять латание крыш,ремонт подъездов иначе не получат денег и конкуренция будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Ну, або хоча б дізнатися кількість голосів по фракціям. Громада мусить знати своїх благодійників в обличчя.

Дякую.

Думаю, що "проти" нікого не було, оскільки дускусії з цього питання не відбулось.

Изменено пользователем Виталий Куприй

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Эта структура наведет порядок на рынке ЖКХ Днепродзержинска.

А жэкам теперь действительно придеться выполнять латание крыш,ремонт подъездов иначе не получат денег и конкуренция будет.

А кто мешал властям контролировать выполнение латания крыш, ремонты подъездов и т.д.?

Думаю, что здесь идея не в контроле за качеством (хотя побочно это может иметь место), а в банальном стремлении поживится. Не удивлюсь, если каждая фракция и городской голова через подставных лиц имеют долю в ООО.

Раньше мы слышали перспективу создания Сервискома с только частью частной собственности. А теперь отдали все и не понятно кому. Я напишу мэру запрос об учредителях фирмы, критериях отбора и т.п. Думаю, что суразно что-нибудь ответить будет нечего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

собралась толпа консерваторов, разбираться нужно, а не кричать сразу направо и налево о нарушениях, я давно против жековой системы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Не удивлюсь, если каждая фракция и городской голова через подставных лиц имеют долю в ООО.

блин достали

Уважаемый Виталий, а вы в мэры баллотировались, чтобы навести порядок в городе, ремонтировать дороги и помогать старикам? sm168.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
собралась толпа консерваторов, разбираться нужно, а не кричать сразу направо и налево о нарушениях, я давно против жековой системы

А кто вам сказал, что ЖЭКовая система реформирована? И вновь созданная лучше? Разве у нас на протеяжении нескольких лет нет частных ЖЭКов (Кроны, Осели, Толоки, Верховины и т.п.)? А кризис в ЖКХ только усиливается. Боюсь, что альтернативы созданию ОСМД нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
блин достали

Уважаемый Виталий, а вы в мэры баллотировались, чтобы навести порядок в городе, ремонтировать дороги и помогать старикам? sm168.gif

Кроме прочего, да.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А кто вам сказал, что ЖЭКовая система реформирована? И вновь созданная лучше? Разве у нас на протеяжении нескольких лет нет частных ЖЭКов (Кроны, Осели, Толоки, Верховины и т.п.)? А кризис в ЖКХ только усиливается. Боюсь, что альтернативы созданию ОСМД нет.

Оно то частное, но система работы остается та же, у нас нужно вводить систему при которой оплата будет производиться по факту выполненных работ. У нас же квартплату и прочее платят по инерции, привыкли, что нужно платить и все

Кроме прочего, да.

ну вот этим прочим депутаты и занимаются сейчас, что удивительного

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Оно то частное, но система работы остается та же, у нас нужно вводить систему при которой оплата будет производиться по факту выполненных работ. У нас же квартплату и прочее платят по инерции, привыкли, что нужно платить и все

А вы уверены, что новая структура будет предоставлять КАЖДОМу потребителю услуг АКТ выполненных в его доме работ. Кроме прочего согласно бухгалтерским стандартам и знаменитому постановлению КМУ №529 в себестоимость таких работ можно загнать все что угодно. Где гарантия, что тарифы, которые предложит новое предприятие будут соответствовать качеству услуг? Я НЕ ВЕРЮ в благие намерения наших властей, к сожалению, есть основания. Иначе бы, они не нарушали закон и публично обсудили с громадой реформу ЖКГ с управляющей кампанией. Все, что делается тайно, с нарушениями закона, без конкурса, с монополизацией не может быть эффективным по определению.

ну вот этим прочим депутаты и занимаются сейчас, что удивительного

4 года они "наводят порядок" в городе - и где мы сейчас? Бюджет провален, распродано за бесценок имущество, раздерибанена земля, разворованы бюджетные деньги. И я говорю о депутатах, а не о городском голове. Так как решения принимали на сессии они. В любой момент могли выступить на сессии с протестом, подать депутатский запрос. Уверен, что выборы 30 мая сильно изменят расклад в горсовете и он значительно очистится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Это аналог "Кроны"?

Беда в том, что мало кто понимает аналог чего это есть. Информация спрятана за 7-ю замками

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Это аналог "Кроны"?

да.

Они вроде будут обслуживать весь правый берег за исключением Черёмушек, Соцгорода и ул. Колеусовской

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Они вроде будут обслуживать весь правый берег за исключением Черёмушек, Соцгорода и ул. Колеусовской
Черёмушками вы меня огорчили :) Я уже надеялся найти хоть один положительный момент в создании новой структуры - что наконец Черёмушки избавятся от ООО "Оселя" и ее ненормального руководителя Лещинского В.М., потому что достал он уже всех по несколько раз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
да.

Они вроде будут обслуживать весь правый берег за исключением Черёмушек, Соцгорода и ул. Колеусовской

Если это аналог Кроны, то тогда этому противоречит комментарий rdenya

"Как мне объяснили теперь Жэки "попали" они не получат денег пока не предоставят акты выполненых работ подписаннные старшими по дому и т.д." Выглядит как-будто жеки остаются :)

да.

Черёмушками вы меня огорчили Я уже надеялся найти хоть один положительный момент в создании новой структуры - что наконец Черёмушки избавятся от ООО "Оселя" и ее ненормального руководителя Лещинского В.М., потому что достал он уже всех по несколько раз.

Лещинский - человек Корчевского. Поэтому то его и оставили. А вот БАМ по слухам должен отойти Партии Регионов - Дейнеге.

Изменено пользователем Виталий Куприй

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
да.

Они вроде будут обслуживать весь правый берег за исключением Черёмушек, Соцгорода и ул. Колеусовской

Блин, не повезло Колеусовской :laugh_mini2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Если это аналог Кроны, то тогда этому противоречит комментарий rdenya

"Как мне объяснили теперь Жэки "попали" они не получат денег пока не предоставят акты выполненых работ подписаннные старшими по дому и т.д." Выглядит как-будто жеки остаются :)

ну.. по сути комментарий rdenya противоречит и пункту вашего заявления

"3. Згідно п.4 ч.1 ст. 7. Закону до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить визначення виконавця житлово-комунальних послуг відповідно до цього Закону в порядку, затвердженому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Згідно ч.1 ст.27 Закону укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг згідно з установленим переліком для об’єктів державної або комунальної власності здійснюється за результатами конкурсу. При визначені ТОВ «Компанія з управління комунальним житлом» виконавцем послуг з утримання будинків і прибудинкових територій правобережної частини м.Дніпродзержинська ДМР конкурсу не проводила. В місті існує декілька приватних фірм, які бажають надавати аналогічні послуги та мають необхідний досвід, матеріальну базу, тощо. "

я к тому, что конкурсом определяются как раз исполнители ЖК услуг, иными словами ЖЭКи. Не так ли?

пс: кстати, аргументы этого пункта по-моему самые весомые из остальных, если конкурс действительно не проводился..поэтому я бы поставил их на первое место.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Лещинский - человек Корчевского. Поэтому то его и оставили.
Странно. Лещинский обслуживал Черемушки еще до Корчевского и Захорольского.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Странно. Лещинский обслуживал Черемушки еще до Корчевского и Захорольского.

молодчага значит, умеет и там и там обработать :laugh_mini2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ну.. по сути комментарий rdenya противоречит и пункту вашего заявления

я к тому, что конкурсом определяются как раз исполнители ЖК услуг, иными словами ЖЭКи. Не так ли?

пс: кстати, аргументы этого пункта по-моему самые весомые из остальных, если конкурс действительно не проводился..поэтому я бы поставил их на первое место.

Я не скрываю, что не владею информацией о системе работы нового предприятия. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг могут быть не только ЖЭКи.

Например, у меня пока нет оснований не верить новости.

http://www.####/news-3982.html

В ней четко говорится

"Решение назначить исполнителем услуг по эксплуатации жилых домов и придомовой территории обществу с ограниченной ответственностью «Компания по управлению коммунальным жильем»

А это говорит о либо упразднении ЖЭков, либо, что более вероятно, использование их же для оказания услуг, но в качестве "субподрядчика". Наличие конкурса в этом случае обязательно!

Да и посудите сами. Почему тому, а не другому? За красивые глаза?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Я не скрываю, что не владею информацией о системе работы нового предприятия. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг могут быть не только ЖЭКи.

Например, у меня пока нет оснований не верить новости.

http://www.####/news-3982.html

В ней четко говорится

"Решение назначить исполнителем услуг по эксплуатации жилых домов и придомовой территории обществу с ограниченной ответственностью «Компания по управлению коммунальным жильем»

А это говорит о либо упразднении ЖЭков, либо, что более вероятно, использование их же для оказания услуг, но в качестве "субподрядчика". Наличие конкурса в этом случае обязательно!

Да и посудите сами. Почему тому, а не другому? За красивые глаза?

ещё статейка

ну не знаю.. закон о ЖКУ не даёт возможности существования всяких субподрядчиков, ибо согласно этому закону, именно исполнитель должен заключить договор с потребителем услуг. Не субподрядчик или ещё кто-то, а исполнитель.

Поэтому если это ООО «Компания по управлению коммунальным жильем» назначили исполнителем, то именно оно и будет выполнять функции бывшего КМ "ДЖО", и никто иной, и не само КП "ДЖО"

Другое дело, если ООО «Компания по управлению коммунальным жильем» назначили "управителем"..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ещё статейка

ну не знаю.. закон о ЖКУ не даёт возможности существования всяких субподрядчиков, ибо согласно этому закону, именно исполнитель должен заключить договор с потребителем услуг. Не субподрядчик или ещё кто-то, а исполнитель.

Поэтому если это ООО «Компания по управлению коммунальным жильем» назначили исполнителем, то именно оно и будет выполнять функции бывшего КМ "ДЖО", и никто иной, и не само КП "ДЖО"

Другое дело, если ООО «Компания по управлению коммунальным жильем» назначили "управителем"..

Уверен, что исполнитель услуг ЖКГ может привлекать для их оказания на договорной основе сторонние организации. Например, этот принцип работает для вывоза мусора сейчас.

Что касается Формы 2 актов выполненых работ, то неужели КП "ДЖО" не мог так работать? Мог, но не работал. Такова была воля (или безволие) мэра. Вообще, ситуация со многими КП одинакова: доводятся до банкротства, создаются проигрышные тендерные условия, за бесценок скупается имущество. А затем на белом коне приходит некая частная фирма-спаситель, которая, сказать-то, кроме директора и бухгалтера ничего не имеет, да и чернила с уставных документов еще не остыли :)

Еще раз скажу, что если что-то и станет лучше делаться, так это на фоне сознательно допущенного провала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Виталий Николаевич почему информация про учредителей закрыта.

Все кому интересно ее знают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Виталий Николаевич почему информация про учредителей закрыта.

Все кому интересно ее знают.

Мне интересно. Но полную картину я не знаю :).

Но вы бы поделились. Телефон то мой у вас есть :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...