Перейти к публикации
Шинелька

Как сдавать квартиру? Нужны советы

Оцените эту тему

Рекомендованные сообщения

Совершенно не имея опыта, попыталась сдать квартиру

Дала объявление в газету. И уже в день ее выхода была разбужена первыми звонками.

Не ждала такого интереса к моим хоромам, которые я еще и не подготовила для желающих "посмотреть"

Потом налетели риелторы со своими клиентами. И каждый требовал "работать только со мной".

Риелтор, как выяснилось, получает с клиента 50% стоимости арендной платы.

Поэтому он заинтересован в сдаче. Причем, нажим идет на меня, а не на клиента

Я уступаю в цене. Мне выставляются требования покупки каких-то вещей, которые хотел бы их клиент дополнительно к уже имеющимся

Клиенты тоже разные. Им бы, конечно, получше, но подешевле.

Например, одни девушки заглянув ванную, облицованную кафелем под потолок с итальянской новой сантехникой, заинтересованно спросили "А что здесь на полу будет?"

Я не нашла ничего лучшего, чем пообещать коврик из норки в полосочку.

Но тут их заинтересовал пол в кухне. Пообешала мраморный, причем специально подобрать цвет по их вкусу.

 

В общем, не готова я к сдаче квартиры ((

Нужны советы

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Людмила Сергеевна, у нас тут вон целый Андрей на форуме. 

Обращайтесь и не беспокойтесь особо. Рекомендую. Деньги получите те же, что и сами, но и вам без головной боли и нервов и будет свободная голова, которую потом можно "грузить" если Вам чего-то не понравится...)) 

Серьезно - рекомендую Андрея. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вы бы написали что где и по чем. У меня знакомый как раз квартиру искал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Нужны советы

 

 Совет очень простой. Сейчас очень большой спрос на аренду квартир из-за событий на востоке. Поэтому уменьшайте слегка в этом вопросе свою порядочность и интеллигентность, а так же желание угодить, считайте что вы более чем готовы к сдаче жилья в том виде "как оно уже есть". Далее внимательно смотрите кому будете сдавать. Наверно риэлтер это очень хорошо, но когда родственники в Киеве перед тем как найти надолго квартиру пользовались как риэлтерами так и напрямую - разницы особой не было, к тому же вы пенсионер и у Вас есть время показывать и общаться. Может быть у нас риэлтеры работают более добросовестно, возможно имеет смысл действительно переложить всю суету на Андрея и сберечь себе нервы.

 

 В любом случае - больше дерзости, что это за фразы "квартира не готова".  Девушки особенно в юности могут и не такое хотеть просто так, от балды, за небольшие деньги, это не повод Вам впадать в уныние. Хотят особоняк с ероремонтом - кто им мешает, пусть ищут и найдут.  

 

 В общем пинайте тех, кто не ценит Ваше предложение не хуже, чем они выставляют Вам притензии ))) Это как в покере, кто кого переблефует.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что значит " каждый риелтор требовал работать только с ним?"  Пускай платит 50 % задатка и будете работать только с ним,какие проблемы? Сам сдавал квартиру,тоже приходили риелторы,я озвучивал им сумму,которую хочу,клиентов искали параллельно и я и они.Для меня главное было платежеспособность людей,поэтому я сразу оговаривал оплату за 2 месяца наперед,так,как мой приятель сдавал в свое время свою  квартиру молодой семье,вечные проблемы с выбиванием денег,в итоге остались должны ему 600 грн, уже после выселения  при встрече говорят,что отдадут,им чужого не надо.но пока возможности нет :icon_mrgreen:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ого запросы, мы вон за 500 грн не смогли сдать знакомой, квартира с автономкой на Сачко. Сказала дорого. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как человек, снимавший квартиру непродолжительное время, повторю банальность - "на каждый товар есть свой покупатель".

В моём случае была квартира с ремонтом "привет из СССР", но и снимали мы год назад 2 комнаты из 3-х за 1000грн + электричество. Лично меня и мою девушку это устраивало, довольно неприхотливы мы. Думаю и вам повезёт найти "своих" квартиросъёмщиков.

 

Совет быть жёстче - всячески поддерживаю. Если нет желания сдать побыстрее, то не стоит обращать внимание на чужие "фи и фе". Пусть ищут дальше, как верно заметили.

Изменено пользователем Александр М.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ого запросы, мы вон за 500 грн не смогли сдать знакомой, квартира с автономкой на Сачко. Сказала дорого. 

Даша, цены очень выросли из-за приезжих. В Киеве тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да уж, да уж.. откуда у людей деньги платить такие цены((( Я очень удивилась из-за соседней темы, где сдают за 2500

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Людмила Сергеевна, у нас тут вон целый Андрей на форуме. 

Обращайтесь и не беспокойтесь особо. Рекомендую. Деньги получите те же, что и сами, но и вам без головной боли и нервов и будет свободная голова, которую потом можно "грузить" если Вам чего-то не понравится...)) 

Серьезно - рекомендую Андрея. 

А я обращалась в теме одной как-то... Без ответа (

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да уж, да уж.. откуда у людей деньги платить такие цены((( Я очень удивилась из-за соседней темы, где сдают за 2500

Ну, в центре хорошая квартира и по 3500 сдается.

А риелторы говорили, что в первую очередь "ушли" как раз дорогие.

Дом на Днепрострое 600 баксов!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да уж, да уж.. откуда у людей деньги платить такие цены((( Я очень удивилась из-за соседней темы, где сдают за 2500

Дык 600 гривен 6 лет назад это чуть больше 100 уе. Сегодня чуть больше 100 уе это 1600 гривен :) Все логично

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Совет быть жёстче - всячески поддерживаю. Если нет желания сдать побыстрее, то не стоит обращать внимание на чужие "фи и фе". Пусть ищут дальше, как верно заметили.

желание сдать побыстрее как раз есть - грядет отопительный сезон.

 

Одна из риелторов уселась на 4 часа и прогнала , наверное, всю свою клиентуру.

Причем, подняла цену аж на 700 грн!

Я только глазами клыпала, слушая ее дифирамбы моей хате по телефону.

А мы еще заканчивали ремонт))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

   

 

 В общем пинайте тех, кто не ценит Ваше предложение не хуже, чем они выставляют Вам притензии ))) Это как в покере, кто кого переблефует.  

Эт да.. Блефуют еще как))

А я даже в подъезде ремонт сделала))

чтобы получше выглядеть перед клиентами.

А напротив, оказывается, уже 3 года снимают квартиру. Боже, даже окна немытые!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А что, у вас пользуются спросом квартиры с мебелями и даже коврик в ванную хотят? У нас наоборот, меблированые никто не хочет брать, у всех своего барахла полный фургон. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А что, у вас пользуются спросом квартиры с мебелями и даже коврик в ванную хотят? У нас наоборот, меблированые никто не хочет брать, у всех своего барахла полный фургон. 

так у нас сейчас в связи с событиями спрос на "все в одном"

фактически "квартира посуточно", но дешевле

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

так я ж тему не для сдачи открыла :cy:

Квартира со свежим косметическим ремонтом. Новая сантехника, смесители.

Под линолеумом  ДВП ( первый этаж)

С мебелью. И на кухне тож Шкафричи разные. Бак на 80 литров. Нет холодильника.

Посуда, белье. Библиотека.

Паласы. Гардины, шторы.

Кабельное телевидение. Интернет.

Счетчик на воду.

Когда топили нормально, было тепло. Есть масляный радиатор.

Хотелось бы не больше 3 человек. А лучше - семейную пару.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А лучше - семейную пару.
идеальный вариант, причем пусть покажут св-во о браке))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

идеальный вариант, причем пусть покажут св-во о браке))

ага, и ксерокопию оставят, как приложение к договору)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ага, и ксерокопию оставят, как приложение к договору)

и кровью в договоре пусть распишутся шо все будет тип топ :icon_mrgreen: 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

так я ж тему не для сдачи открыла :cy:

Квартира со свежим косметическим ремонтом. Новая сантехника, смесители.

Под линолеумом  ДВП ( первый этаж)

С мебелью. И на кухне тож Шкафричи разные. Бак на 80 литров. Нет холодильника.

Посуда, белье. Библиотека.

Паласы. Гардины, шторы.

Кабельное телевидение. Интернет.

Счетчик на воду.

Когда топили нормально, было тепло. Есть масляный радиатор.

Хотелось бы не больше 3 человек. А лучше - семейную пару.

Это здорово. комнат сколько, площадь, адрес, цена?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...