Перейти к публикации
Гость Splet

Квартирный вопрос

Рекомендованные сообщения

Гость Splet

Опишу ситуацию:

Имеется 3-х комнатная квартира, приватизированная на 4 человек в равных частях (бывший муж, жена и два совершеннолетних сына).

Все прописаны в этой квартире. Бывший муж уже 5 лет не живет там, а живёт в другом городе Украины (Донецк). но остаётся прописан. за него платятся и коммунальные услуги.

В данный момент хотят продать квартиру...И купить две однокомнатные. Все непротив этого. Но поскольку бывший муж в другом городе, и не может приехать, возможно ли получение какой-то доверенности или разрешения от него???

И ещё вопрос... предположим квартира продана... для того чтобы выписаться ему из другого города нужно будет лично приезжать?

Бывший муж также хочет быть совладельцем в месте с одним сыном в последствии купленной однокомнотной квартиры. Опять же - ему нужно для этого приезжать? Обязательна ли ему прописка в этой однокомнатной квартире?? если да, то нужно ли его личное присутствие при прописке???

Заранее спасибо за ответ!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость VIA

Но поскольку бывший муж в другом городе, и не может приехать, возможно ли получение какой-то доверенности или разрешения от него???

Ответ. Да, возможно. Мужу необходимо посетить нотариуса по месту своего жительства (это может быть и частный нотариус) и нотариально удостоверить доверенность на право продажи от его имени его части квартиры. Выдать такую доверенность он имеет право любому из вас или другому лицу.

И ещё вопрос... предположим квартира продана... для того чтобы выписаться ему из другого города нужно будет лично приезжать?

Ответ. Нет. Для того, чтобы сняться с регистрации не обязательно приезжать лично. Действительно, как правило, снятие с регистрации должно происходить только при личном присутствии лица, отменяющего свою регистрацию, т. к. работник паспортной службы должен удостовериться в свободном волеизъявлении и личности лица, подающего документы. Однако, в крайних случаях, когда лицо само не может прийти в «паспортный стол» и подать лично заявление, это можно сделать путем посылки своего заявления о снятии с регистрации по почте ценным письмом. В этом случае такое заявление должно быть нотариально удостоверено. Кроме того, придется в почтовом режиме заполнять листки убытия и др. необходимые документы…

Бывший муж также хочет быть совладельцем в месте с одним сыном в последствии купленной однокомнатной квартиры. Опять же - ему нужно для этого приезжать?

Ответ. Нет, не обязательно. И в этом случае отец этому сыну (либо кому-другому) может выдать доверенность, в которой обязательно должно быть указано правомочие этого лица на совершение сделок купли недвижимого имущества. Кроме того, в доверенности должно быть указано право сына (др. лица) самому определять долю имущества отца в случае покупки недвижимого имущества (например, квартиры). А остальное будет зависеть только от сына (другого лица, получившего такую доверенность): при совершении покупки квартиры сын должен указать себя и отца в равных долях как покупателей. Соответственно, другое лицо - должно указать отца. В этом случае в договоре купли-продажи будут записаны покупателями в равных долях отец и сын, следовательно, после регистрации договора в БТИ отцу будет принадлежать половина квартиры.

Обязательна ли ему прописка в этой однокомнатной квартире?? если да, то нужно ли его личное присутствие при прописке???

Ответ. Нет, не обязательно. Прописки нет, есть регистрация постоянного места жительства. А по действующему законодательству человек свободен в выборе места жительства и своей регистрации. Поэтому обязанности регистрировать свое место жительства в купленной квартире закон на отца не возлагает.

Отправил в личку номер телефона. Зовут его Анатолий, думаю он Вам поможет.

юридическая консультация

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...