Перейти к публикации
Иван Переверзев

Способы защиты от неоправданно больших штрафов по кредитам

Рекомендованные сообщения

В настоящее время наблюдается активная деятельность банков и коллекторских контор по судебному взысканию с граждан задолженностей по договорам потребительского и ипотечного кредитования.

Конечно же, долги возвращать нужно и не есть правильным уходить от ответственности, взятой при подписании договора, однако нельзя назвать справедливым то обстоятельство, что после известного всем кризиса 2008 года все тяготы и негативные последствия от него легли на плечи именно населения (путем увеличения процентных ставок, взыскания имущества). В такой ситуации банки восполняют убытки, в то время как населению эти убытки восполнить нечем, что приводит к судебным спорам, в которых обычному гражданину не под силу противостоять банковскому натиску.

Не последнюю роль в становлении такого неравенства играют и суды, которые во многих случаях считают позицию банковских учреждений почти аксиомой, а должников – полумошенниками. Зачастую судьи не удосуживаются проверять правильность и законность расчета сумм задолженности, обоснованность штрафов и пени. Вникать в банковские выписки, в которых разбираются далеко не все представители самих банков – тоже дело не судейское, поэтому рассчитывать на объективность и всесторонность рассмотрения дела судом должникам-заёмщикам не приходится.

http://www.dneprolex.com/index.php/publikatsii/125-sposoby-zashchity-ot-neopravdannykh-protsentov-po-kreditam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Иван, а вот такая ситуация.

Ипотечный кредит погашен полностью 2 года назад, но банк отказывается выводить из залога имущество, т.к. на заемщике есть еще одна ипотека. Для перестраховки, как поясняет банк. Насколько законны действия банка в данной ситуации? И какой выход для заемщика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Иван, а вот такая ситуация.

Ипотечный кредит погашен полностью 2 года назад, но банк отказывается выводить из залога имущество, т.к. на заемщике есть еще одна ипотека. Для перестраховки, как поясняет банк. Насколько законны действия банка в данной ситуации? И какой выход для заемщика?

Небось ПриматБанк опять чудит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Иван, а вот такая ситуация.

Ипотечный кредит погашен полностью 2 года назад, но банк отказывается выводить из залога имущество, т.к. на заемщике есть еще одна ипотека. Для перестраховки, как поясняет банк. Насколько законны действия банка в данной ситуации? И какой выход для заемщика?

Тимчасовий порядок реєстрації іпотек

...

25. Після виконання зобов'язання, забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель зобов'язаний протягом десяти днів надіслати реєстратору письмове повідомлення про виключення запису з Реєстру з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису.

Запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису.

26. Реєстратор вносить до Реєстру відомості про виключення запису в день надходження повідомлення чи рішення суду.

Необходимо в письменной форме потребовать от банка направить вышеуказанное уведомление.

Если не отправят - только в суд.

Но в таком случае можно и материально наказать банк. Заключить предварительный договор аренды квартиры с большой арендной платой (со знакомым, например). Указать, что собственник должен сдать квартиру в аренду с 01.08.2012г.

Одним из условий будущей аренды в предварительном договоре прописать отсутствие каких-либо обременений на квартиру.

Затем направить в банк заявление о направлении уведомления об изъятии записи в реестре ипотек.

И вот, с 01.08.2012г. арендодатель не сдает в аренду квартиру из-за того, что банк не выполнил свою обязанность.

В связи с этим собственник квартиры понес убытки в виде упущенной выгоды + штраф по предварительному договору.

В общем, можно взыскать с банка хорошую сумму и это вполне реально.

Изменено пользователем Иван Переверзев

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...