Перейти к публикации
margadon

Орендна плата з урахуванням пільги? Чи як ?

Рекомендованные сообщения

Давайте поговоримо... Так як вносити орендну плату земельної ділянки на рахунки бюджету?Згідно доп.угод? з урахуванням пільги чи як? з 01.07.2011 ???? Згідно рішення міської ради та додаткових угод до договорів чи згідно ПКУ ? Кого будуть притягувати до відповідальності ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нам в налоговой откахались признавать скидку 20 процентов, сказали что будет штраф за недоплату, а в зем ресурсах говорят - что скидка вполне действующая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нам в налоговой откахались признавать скидку 20 процентов, сказали что будет штраф за недоплату, а в зем ресурсах говорят - что скидка вполне действующая.

Потребуйте, чтобы и те, и те подтвердили свою позицию письменно. Напишите заявления и туда, и туда. С письменными ответами оно куда прикольнее получится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Скидка/льгота по аренде - незаконна. В земресурсах всем вешают лапшу на уши.

И Куприй то же говорит. Поэтому, я полагаю, стоит получить на руки бумажку от земресурсов с "лапшой". А потом написать запрос на ГНИ в Киев с вопросом - чезанахт?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

стоит получить на руки бумажку от земресурсов с "лапшой".

сомневаюсь, что эту бумажку кто-то подпишет, максимум будет ссылка на нижеприведенное майское решение городского совета (пункт 6).

ePLG.jpg

uXQIs.jpg

Ну никто ж не против, если льгота будет применяться, но это будет отражено в договоре аренды в виде указания конкретной цены, которая с учетом применения льготы будет соответствовать рамкам, установленным Налоговым кодексом. Нужно помнить, что только договор аренды является основанием для начисления арендной платы, но никак не решение горсовета. А нынешнее предложение земресурсов применять льготу без учета и отражения этого в договоре аренды не иначе как провокация.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

сомневаюсь, что эту бумажку кто-то подпишет, максимум будет ссылка на нижеприведенное майское решение городского совета (пункт 6).

ePLG.jpg

uXQIs.jpg

Ну никто ж не против, если льгота будет применяться, но это будет отражено в договоре аренды в виде указания конкретной цены, которая с учетом применения льготы будет соответствовать рамкам, установленным Налоговым кодексом. Нужно помнить, что только договор аренды является основанием для начисления арендной платы, но никак не решение горсовета. А нынешнее предложение земресурсов применять льготу без учета и отражения этого в договоре аренды не иначе как провокация.

Ну, не подпишет... А закон "Про доступ..."? Можно заяву в прокуратуру накатать. Главное - получить на руки бумажки, подтверждающие хотя бы косвенно, что скидку тебе предоставил горсовет. Или получить доказательства того, что тебе в этой бумажке отказали. Ответ из прокуратуры на заяву - неплохой вещдок, по-моему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что такое закон " про доступ...". Мы платим аренду с льготой, согласно доп. соглашения к договору...Так что мне теперь пойти по заявления в налоговую и земельные...Или как мне быть? Куда идти в первую очередь и кого ожидать к себе в гости с проверкой первым?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы платим аренду с льготой, согласно доп. соглашения к договору...

а что именно у Вас в доп.соглашении написано по поводу льготы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что такое закон " про доступ...". Мы платим аренду с льготой, согласно доп. соглашения к договору...Так что мне теперь пойти по заявления в налоговую и земельные...Или как мне быть? Куда идти в первую очередь и кого ожидать к себе в гости с проверкой первым?

Почитайте статью Куприя в "Событии" от 29 февраля.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Додаткова угода№...

.4.1.Орендна плата вноситься " Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету, з 01.07.2011 у розмірі 30 000 грн/ рік без ПДВ, а з урахуванням пільги - в розмірі 20 000 грн/рік без ПДВ, яка застосовується на умовах, визначених рішенням Дніпродз. міськ. ради від 27.05.2011 № 121040004000009)....

3.Додаткова угода набуває чинності після підписання Сторонами та її держ. реєстр.(держ. реєстр. від 10.02.2012 р., а сам договор підписаний від 12.10.2011)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И декларацию сдала : 20 000 грн / год и февральом ( в налоговой сказали обязательно) выставила недоплаченную сумму с 01.07.2011 по 31.12.2011.А приняли со льготой только предупредили что нужно без нее сдавать деку...говорят что еще придем пересдавать ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Додаткова угода№...

.4.1.Орендна плата вноситься " Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету, з 01.07.2011 у розмірі 30 000 грн/ рік без ПДВ, а з урахуванням пільги - в розмірі 20 000 грн/рік без ПДВ, яка застосовується на умовах, визначених рішенням Дніпродз. міськ. ради від 27.05.2011 № 121040004000009)....

1. Установление размера арендной платы - вынос мозга.

В принципе, если 20 000 грн. больше чем 3-кратный размер земельного налога по Вашему участку, то платите 20 тыс. Если меньше, то в дальнейшем могут быть проблемы.

2. Зря Вы подписали доп. соглашение с условием установления срока применения нового размера арендной платы с 01.07.2011 г. Теперь Вы конечно должны уплатить с 01.07.2011 разницу.

Т.е. Вы в двухстороннем порядке установили, что должны платить по новому размеру с 01.07.2011, что допускает ст. 653 Гражданского кодекса.

Изменено пользователем Иван Переверзев

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да спорились ...долго..но земельные ссылаются на: рішення Дніпродз. міськ. ради від 27.05.2011)....там указано вторым пунктом что с 01.07.2011...нужно платить. Да неужели только у меня такое доп. соглашение я имею виду с 01.07.2011 г., платить ...у кого друугое - пусть хоть похвастается, напишит...

20 000 грн. как раз меньше чем 3-кратный размер земельного налога...а вот 30 000 грн. - как раз...так что делать , другое доп соглашение? Или договора пусть остаются, а платить по приколу начнем большую сумму?...Так мы это доп соглашение ждали, ждали ....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да спорились ...долго..но земельные ссылаются на: рішення Дніпродз. міськ. ради від 27.05.2011)....там указано вторым пунктом что с 01.07.2011...нужно платить. Да неужели только у меня такое доп. соглашение я имею виду с 01.07.2011 г., платить ...у кого друугое - пусть хоть похвастается, напишит...

Они всем предлагают подписывать доп соглашения с условием 01.07.2011. Кто подписывает - попадают. Кто нет, по ним горсовет должен обращаться в суд с иском о внесении изменений в договор. Но в случае внесения изменений судом эти изменения начинают действовать с момента вступления решения суда в силу, никак не ранее. В Вашем же случае Вы просто добровольно согласились на изменение размера с 01.07.2011.
20 000 грн. как раз меньше чем 3-кратный размер земельного налога...а вот 30 000 грн. - как раз...так что делать , другое доп соглашение? Или договора пусть остаются, а платить по приколу начнем большую сумму?...Так мы это доп соглашение ждали, ждали ....
Если говорить по закону, то правильный ответ я выделил жирным шрифтом. Если Вы будете платить только 20, то в недалеком будущем получите доначисление от ГНИ на недостающую сумму со всеми вытекающими. Изменено пользователем Иван Переверзев

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Люди !!!! ПИШИТЕ про аренду земли кто как выкручивается...Ведь у всего города такой прикол со льготами...и с датой...Так что, наши городские власти положили на НКУ.?..А на нас кто потом положит ?? Или выдаст.... Теперь прокуратура забудет про бандитов и побежит проверять договора аренды земли и льготы применяем или нет...ЖДИТЕ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пока не подписаны доп соглашения, кое-как выкручиваться можно. У Вас же всё уже свершилось. Поторопились Вы с подписанием.

Вы конечно можете платит.ь 20, но спокойно спать Вы не будете

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И так будет, пока люди не начнут советоваться со специалистами, прежде чем подписывать всякое. Люди, это же ваши бабки!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ладно понятно что попали...Просто в очередной раз еще раз доказывает что наши власти умеют делать классные подарки в виде красивой подарочной коробочки, а в середине - дерьмо...Просто когда мы, малые предприятия и ЧПешники, делаем ошибки, все бегут штрафовать, судить...не дают права на ошибку ...Почему им все можно..например не знать НКУ...Думали тем местом наверное что и подарки делали...Вынесите новое решение и поясните людям как им все-таки быть..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ладно понятно что попали...

Может и есть выход. Придите, проконсультируйтесь. Нужен договор аренды и витяг держкомзема.

У меня есть ответ областной ГНИ о незаконности льготы. И даже не проблема, что арендная плата меньше 3 земельных налогов. Льгота по аренде не предусмотрена вообще. В договоре аренды не может быть двух цен. Если бы горсовет поставил вам только одну цену с учетом скидки, то в тюрьму бы сели его должностные лица. Но они сделали хитро - указали 2 цены. И теперь, если предприниматель заплатит меньше, чиновники скажут, что они тут ни при чем, взыскивайте с арендатора.

Грозит большой скандал по применению этой льготы высокопоставленными чиновниками исполкома под участками под их недвижимостью. По первоначальным данным, ущерб около 500 000 грн. в год. Готовлю депутатское расследование.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Может и есть выход. Придите, проконсультируйтесь. Нужен договор аренды и витяг держкомзема.

У меня есть ответ областной ГНИ о незаконности льготы. И даже не проблема, что арендная плата меньше 3 земельных налогов. Льгота по аренде не предусмотрена вообще. В договоре аренды не может быть двух цен. Если бы горсовет поставил вам только одну цену с учетом скидки, то в тюрьму бы сели его должностные лица. Но они сделали хитро - указали 2 цены. И теперь, если предприниматель заплатит меньше, чиновники скажут, что они тут ни при чем, взыскивайте с арендатора.

Грозит большой скандал по применению этой льготы высокопоставленными чиновниками исполкома под участками под их недвижимостью. По первоначальным данным, ущерб около 500 000 грн. в год. Готовлю депутатское расследование.

А какую юридическую силу имеет депутатское расследование?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Автором поднят важнейший для предпринимателей вопрос. Фактически перед нами тот редкий случай, когда Налоговая служба не признает решение власти Днепродзержинска. Может теперь во всех вопросах фискалы будут руководствоваться только законом без оглядки на Власть?

Думаю, многим очень интересно было бы узнать мнение Налогового инспектора (модератора соседней ветки) по "Днепродзержинской налоговой льготе". Может администрация форума найдет способ пригласить сюда Налогового инспектора, либо перенести эту тему на налоговую ветку?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А какую юридическую силу имеет депутатское расследование?

У депутата несколько больше прав согласно закона. Лечге собирать информацию. По результатам я обращаюсь в правоохранительные органы, выступаю на сессии. Часто против казнокрадов возбуждаются уголовные дела. До суда, конечно, мало доходит. Но сам факт возбуждения имеет психологическое давление на преступника от власти. Ну и занести чемодан денег (поделиться) делает преступление невыгодным. То есть на будущее, количество преступлений уменьшается. В этом и есть смысл моей правозащитной деятельности

Изменено пользователем Виталий Куприй

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

газета "Событие" готовит публикацию на эту тему. Подключайтесь, неравнодушные. Кто-то расскажет свою историю (margadon), кто-то даст юрконсультацию, кто-то выскажет свою депутатскую позицию... Может получиться интересно и полезно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...