Перейти к публикации
Марина Меньщикова

Как разделить квартиру ?

Рекомендованные сообщения

Есть 2х ком. кв., приватизированная на 4х членов семьи. Бабушка- кв.съемщик,,дочь и двое внуков.Один из членов- достал остальных так, что некоторые ушли на съемные квартиры.Этот член приватизации комуналку не платит, квартира превращена в сарай.Мы предложили ему продать нашу квартиру и на его 1\4 купить ему какое-либо жилье.От этого он отказывается, требует купить ему 1 ком. кв. как можно решить этот вопрос?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ознакомьтесь с темой по идентичной ситуации -

http://forum3.sobitie.com.ua/index.php?sho...=11721&st=0

в качестве решения проблемы можно воспользоваться статьёй 365 Гражданского кодекса Украины, которая даёт возможность сособственникам квартиры обратиться в суд с требованием прекратить право собственности одного из собственников.

В таком случае вы должны будете компенсировать брату стоимость его 1/4 части квартиры, установленной экспертизой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я прочитала всю "юридическую консультацию",прежде чем создала тему. В той теме,куда вы :) меня "послали", у человека есть жилье.

Изменено пользователем oksi55555

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Я прочитала всю "юридическую консультацию",прежде чем создала тему. В той теме,куда вы меня "послали", у человека есть жилье.

1. Я вас никуда не "посылал". Только предложил ознакомиться с темой.

2. Предложенный вариант никак не зависит от того, есть ли жильё у кого-то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Слово "послали" я хотела сказать так- :) .И все же с чего мне нужно начинать, или сходить к Артур Игоревичу для составления заявления? Какие то справки нужны?

Изменено пользователем oksi55555

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И еще. Даже если суд присудит выплатит ему 1/4 от оценки эксперта из БТИ, а у нас не будет таких денег.,тогда как?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

начинать нужно с составления иска.

к иску прилагаете все имеющиеся документы, доказывающие те обстоятельства, на которые вы будете ссылаться в иске.

Чтобы вы ориентировались, можете глянуть вот, например, это решение суда

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/11096807

И еще. Даже если суд присудит выплатит ему 1/4 от оценки эксперта из БТИ, а у нас не будет таких денег.,тогда как?

пока вы не внесёте деньги на депозитный счёт суда, суд ничего не присудит.

Изменено пользователем ванёк

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По моему бабушка кого то достала =) вообще как можно одного из родственников насильно выселять. аяяй

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Прочитала, поняла с большим трудом.Не поняла вот этого-" 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї."Объясните :)

По моему бабушка кого то достала =) вообще как можно одного из родственников насильно выселять. аяяй

А может, испражняться в остроумии будете в другой темке? :butcher:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Прочитала, поняла с большим трудом.Не поняла вот этого-" 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї."Объясните :)

Ну, если суд будет отбирать часть квартиры у 4-го совладельца, то это не должно причинить ему существенного вреда и членам его семьи.

О каком именно вреде идёт речь в этой норме, конечно не уточняется. Это может быть вред любого характера. Например, этот 4-й совладелец не должен понести убытки в финансовом плане (но тут ему и так полагается денежная компенсация), он и его семья должны где-то жить (не путать с "иметь жильё").

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

То есть суд не будет интересовать вопрос, что он сможет купить себе за эту 1/4 часть, и практически остается без жилья? Хотя села и ПГТ никто не отменял.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
То есть суд не будет интересовать вопрос, что он сможет купить себе за эту 1/4 часть, и практически остается без жилья? Хотя села и ПГТ никто не отменял.

нет, не будет интересовать.

точнее сказать, не должно интересовать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А суд будет отталкиваться от оценки эксперта БТИ или рыночной стоимости квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А суд будет отталкиваться от оценки эксперта БТИ или рыночной стоимости квартиры?

только экспертиза.

но будет проводится "судова будівельно-технічна експертиза з визначенням ринкової вартості нерухомого майна".

Изменено пользователем ванёк

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
только экспертиза.

но будет проводится "судова будівельно-технічна експертиза з визначенням ринкової вартості нерухомого майна".

Спасибо за объяснения,все поняла.

Последний вопрос: какие существуют сроки для вынесения решения суда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Срок то существуют - два месяца. Но с учётом необходимости проведения экспертизы и других реалий нашей судебной системы этот срок будет больше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Срок то существуют - два месяца. Но с учётом необходимости проведения экспертизы и других реалий нашей судебной системы этот срок будет больше.

Спасибо. :dash2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Когда нужно делать оценку квартиры для суда? Мы были у адвоката и она дала адрес частного оценщика.Нужно делать оценку жилья до суда или как ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Когда нужно делать оценку квартиры для суда? Мы были у адвоката и она дала адрес частного оценщика.Нужно делать оценку жилья до суда или как ?

во время суда будете делать экспертизу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
во время суда будете делать экспертизу.

Адвокат настаивает что, подать иск в суд мы можем только при наличии оценки квартиры .А во время суда нам самим искать эксперта по оценке жилья или суд кого-то назначает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Адвокат настаивает что, подать иск в суд мы можем только при наличии оценки квартиры .

Не вижу абсолютно никаких причин, чтобы вы не могли подать иск без экспертизы.

Есть куча судебной практики. Такие экспертизы назначаются судами во время рассмотрения судебного дела.

А во время суда нам самим искать эксперта по оценке жилья или суд кого-то назначает?

Вы в ходатайстве о назначении єкспертизы можете просить суд поручить проведение тому или иному экспертному учреждению или эксперту.

Суд тому и поручит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...