Срок обжалования в суде продажы квартиры.

[Светлана Александровна 0]

Добрый вечер, скажите пожалуйста ,если человек продал квартиру все оформил документально, а через какое то время передумал и хочет вернуть назад себе квартиру .В течении какого срока и как он может ее вернуть себе?Если в этой квартире уже другой хозяин и документы у этого человека?

[ATEC 499]

я не юрист, но так и хочется сказать что никак!

[Иван Переверзев 1 253]

Добрый вечер, скажите пожалуйста ,если человек продал квартиру все оформил документально, а через какое то время передумал и хочет вернуть назад себе квартиру .В течении какого срока и как он может ее вернуть себе?

Смотря какие обстоятельства побудили продавца к этому.

Например, если при продаже на продавца оказывали физическое воздействие или обманули, то применяется специальный срок исковой давности в пять лет.

ч. 3 ст. 258 ГК:

3. Позовна давність у п'ять років застосовується до вимог про визнання недійсним правочину, вчиненого під впливом насильства або обману.

В случае же, если условия договора купли-продажи противоречили нормам законодательства, то для признания такого договора недействительным применяется срок давности в 10 лет

4. Позовна давність у десять років застосовується до вимог про застосування наслідків нікчемного правочину.

Общий же срок давности - 3 года

Если в этой квартире уже другой хозяин и документы у этого человека?

А это конечно уменьшает шансы на возврат квартиры на 99%, т.к. нынешний владелец квартиры является добросовестными набувачем и истребовать у него имущество можно исключительно при определённіх обстоятельствах.

[Светлана Александровна 0]

Благодарю,Вас за консультацию.С ув.Светлана.